제안 개요 제안 목적 “본 제안서는 귀사 다이소 직영점의 신규 출점을 위하여, 서울시 영등포구 신길동에 위치한 상가(전용면적 약 180평, 1층 기준)를 직영 매장 후보지로 제안드리기 위한 것입니다.” 점포 개요 “대상 점포는 대로변 코너 위치로 시인성이 우수하며, 인근에 신길역(도보 3분), 버스정류장 5개가 위치해 있어 대중교통 및 차량 접근성이 뛰어납니다. 전용면적 180평, 층고 5m, 전면 유리 파사드 구조로 다이소 표준 레이아웃 적용에 적합합니다.” 상권 및 수요 특성 “반경 500m 이내에 아파트 단지 2,000세대, 오피스 및 학원가가 혼재한 주·상복합 상권으로, 20~50대 실수요 중심의 생활밀착형 소비가 활발한 지역입니다. 주말에는 신길공원·신길시장 방문객 유입으로 가족 단위 고객층도 풍부하여 다이소 핵심 타깃과 매우 높은 적합성을 보입니다.” 기대 효과 “본 입점을 통해 귀사는 안정적인 고정 임대료(또는 장기 임대차를 통한 점포 확보)와 함께, 생활밀착형 상권 장악 및 브랜드 노출 극대화 효과를 기대할 수 있습니다. 제안 점포는 이미 인근 상권 내에서 ‘생활편의형 앵커 테넌트’ 수요가 검증된 입지로, 다이소 직영점 출점 시 빠른 매출 안착이 가능할 것으로 판단됩니다.” 협의 의사 “분양조건은 귀사의 직영점 기준에 최대한 맞추어 협의 가능하며, 현장 실사 및 추가 자료 요청 시 즉시 대응하겠습니다.”